Maison 4 pièces 66 m² à vendre à Lamalou-Les-Bains (34240)

Iad France - Renaud Chenevois vous propose : LAMALOU-LES-BAINS - MAISON MERIDIONALE DE CHARME - 3 / 4 PIECES DE PLEIN-PIED INTERIEUR

Située au cOEur de la station thermale de Lamalou-les-Bains, renommée pour ses soins en neurologie et rhumatologie, découvrez cette charmante maison de villégiature du milieu du XXe siècle au style méridionale / art déco typique.

Implantée sur un terrain clos et arboré de 260 m² (avec possibilité de stationner un véhicule sur la parcelle), cette maison séduit par sa belle luminosité, son exposition sud-ouest et son agencement intérieur de plain-pied.

Elle offre une surface utile bien répartie de 4 pièces principales à rénover selon vos goûts :

- Côté vie : Un séjour / entrée central de 15 m² env. desservant une cuisine indépendante de 8 m² env.
- Côté nuit : Deux belles chambres (15 m² et 11 m² env.), ainsi qu'un bureau de 11 m² env. idéal pour le télétravail ou un espace nuit d'appoint.
- Une salle de bain de 8 m² env. complète le tout.

Confort & Équipements : Chauffage central par pompe à chaleur air eau et climatisation pour un confort thermique optimal été comme hiver.

Emplacement idéal : À seulement 500 m des commerces du centre ville (8 min à pied) et 850 m des Thermes (12 min à pied). Idéal résidence principale, secondaire ou investissement locatif curistes !

Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien de caractère.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Renaud Chenevois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 103604211, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33746789)