Maison 4 pièces 144 m² à vendre à Bourg-Et-Comin (02160)

Iad France - Franck Bortzmeyer vous propose : Maison familiale de 144 m², grand séjour, cuisine équipée, salle de douche, salle de bain, 3 chambres, avec dépendances, triple garage et piscine - Bourg-et-Comin.

Découvrez cette propriété, idéale pour une famille en quête d'espace et d'indépendance, offrant un véritable esprit 'vacances à l'année'.

La maison et son grand sous-sol total optimisé :
La maison propose des espaces de vie lumineux, confortables et isolés grâce à des menuiseries neuves en PVC double vitrage (sur la grande majorité).
Le sous-sol total multiplie le potentiel avec : une buanderie, une chaufferie, des rangements et une belle pièce à vivre (idéale pour une salle de jeux, un home cinéma ou un grand bureau).

Un bel extérieur parfaitement entretenu :

Profitez d'un magnifique jardin sans aucun vis-à-vis comprenant :

Trois garages
Une piscine privée pour l'été.
Une cuisine d'été entièrement équipée.
Une dépendance avec salle de bain + WC d'été.
Une autre dépendance indépendante (14 m² environ) :

Idéal Télétravail / Professionnel : Une dépendance de 14 m² totalement séparée de la maison, parfaite pour un bureau indépendant ou un studio.

Stockage rare : 3 garages pour vos véhicules ou le bricolage.

Note DPE : Classée F uniquement à cause de son chauffage fioul actuel. L'isolation est déjà là grâce aux fenêtres neuves, offrant une transition facile et aidée vers une pompe à chaleur.

Une opportunité rare à visiter sans tarder ! Contactez-moi pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Bortzmeyer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Quentin sous le numéro 953045192, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33746910)