Grenoble - studio mansardé 22m² au sol - vendu meublé

Rue du Drac à Grenoble, découvrez ce studio vendu entièrement meublé, idéal pour un investissement locatif. Situé au 5ème et dernier étage d'une copropriété bien entretenue, ce studio séduit par son cachet sous les toits et son atmosphère chaleureuse. Ses poutres apparentes, son volume au sol de 22.62m² (11.25 loi Carrez) et son agencement optimisé permettent de créer un espace de vie fonctionnel et agréable. Le bien se compose d'une pièce de vie aménagée avec coin nuit, rangements et kitchenette, ainsi que d'une salle d'eau avec baignoire et WC. Chauffage individuel électrique Eau chaude individuelle par ballon électrique Eau froide comprise dans les charges Taxe foncière 2025 : 525 euros Charges de copropriété : environ 47 euros/mois Une belle opportunité pour un investissement locatif, rapidement exploitable. Copropriété de 50 lots - dont 23 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 559.96 euros.