A vendre! Duplex 4 pièces (2 x 2 pièces) - 42m2- Saint-Michel

Découvrez ce duplex rare et plein de charme, situé au 3eme et 4eme étage d'un immeuble ancien de caractère, dans le quartier mythique de Saint-Michel, l'un des plus prisés de la rive gauche. Le bien se compose de deux appartements de type F2 réunis par un escalier hélicoïdal 1er lot au 3eme étage : - Entrée avec rangements - Salle d'eau récente (douche, WC, meuble vasque) - Séjour lumineux avec escalier hélicoïdal menant directement au 4? étage - Une chambre avec rangements Le + 1WC sur Palier 2eme lot au 4eme étage (même surface): - Séjour avec coin cuisine ouvert et cheminée - Une chambre avec rangements Les + un WC sur Palier et une cave en sous-sol Atouts du bien - Rénovation récente: aucun travaux à prévoir, tout est en parfait état - Parties communes très bien entretenues - Double potentiel : louer les deux lots séparément ou vivre en duplex - Escalier hélicoïdal et cheminée: un cachet unique - Charme de l'ancien avec le confort d'aujourd'hui Le quartier Au coeur du 6eme arrondissement, à deux pas de : - La Seine et ses quais romantiques - Saint-Michel, Odéon, le Luxembourg - La Sorbonne et le quartier latin - Commerces, restaurants, librairies anciennes et cafés historiques Transports: RER B / C (Saint-Michel), Métro 4 et 10 (Odéon, Cluny), nombreux bus. idéal pour : investisseurs recherchant un rendement locatif, ou amoureux de Paris souhaitant un pied-à-terre d'exception. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite privée !