Maison proche JOUY-LE-CHÂTEL

A seulement 10 minutes de Jouy-le-Châtel et 4 minutes de la RN4, découvrez cette agréable maison indépendante offrant un cadre de vie à la fois confortable, lumineux et parfaitement adapté à une famille. Bénéficiant d'une exposition Est-Ouest et d'un bon état général, elle séduit dès l'entrée avec ses rangements et sa belle circulation vers une lumineuse pièce de vie. La maison propose une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un espace convivial, un salon chaleureux agrémenté d'une cheminée, ainsi qu'une salle à manger baignée de lumière grâce à sa baie vitrée donnant directement accès à la terrasse et au jardin. Le rez-de-chaussée dispose également d'un couloir desservant deux chambres (10m² et 16m² environ), une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un WC indépendant. A l'étage, un vaste palier mène à trois chambres supplémentaires (10m², 10m² et 13m² environ) et une salle d'eau avec WC, offrant ainsi un espace nuit généreux et parfaitement adapté à une famille. A l'extérieur, vous profiterez pleinement des beaux jours grâce à une grande terrasse d'environ 50 m² et à un jardin clos, agréable et verdoyant, offrant un bel espace de détente. Un garage d'environ 70m² permettant de stationner au minimum trois véhicules complète l'ensemble. Côté confort et équipements, la maison dispose notamment d'un portail électrique, de radiateurs à inertie, fenêtres PVC double vitrage, d'un ballon thermodynamique installé en 2018 et de panneaux solaires également installés en 2018, permettant de contribuer à la maîtrise des dépenses d'électricité, fibre raccordée. Une maison familiale aux volumes généreux grâce à ses 5 chambres, lumineuse et fonctionnelle, avec de nombreux atouts pour profiter d'un cadre de vie agréable tout en restant proche des axes routiers. Aucun commerces sur place. ECOLES : - École élémentaire (CP à CM2) : dans le cadre du regroupement pédagogique intercommunal (RPI) Bannost-Villegagnon - Bezalles - Frétoy - Boisdon, avec les classes réparties notamment entre l'école de Bannost-Villegagnon et l'école de Villegagnon. Un transport scolaire dessert la commune où se situe le bien. - Collège : Jouy-le-Châtel - Lycée : Provins ou autre TRANSPORTS : - Gare : Provins (15min) direction Paris-Est, ligne P - Bus : ligne 3262 et 3215 (2.36 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)