T1 au calme - Proche Université Paul Sabatier

Horizon Invest à le plaisir de vous proposer à la vente ce magnifique T1 d'environ 27m2, chemin des Clotasses avec une loggia exposée Sud Ouest et sans vis à vis ! L'appartement a été rénové partiellement en 2023 par le propriétaire et en 2025 uniquement la salle d'eau. Une place de parking aérienne vient compléter ce bien au sein d'une petite copropriété avec de faibles charges. Situé à seulement 15min de l'IUT Paul Sabatier et à 5min à pied du McDonald de Ramonville dans une résidence sécurisée. De par sa localisation, cet appartement est idéal pour un investissement locatif proposant une bonne rentabilité locative ou pour un projet de résidence principale. Anciennement loué 630 euros CC, mais actuellement libre de toute occupation. A visiter sans tarder !! Lots : 38 lots d'habitation Étage : RDC surélevé au calme et sans vis à vis Taxe Foncière : 640 euros/an N°RSAC : 921 608 857 (6.42 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)