T5 idéal colocation ? Quartier Busca

Horizon Invest vous propose en exclusivité ce T5 de 66 m² situé au 4? et dernier étage d'une résidence dans le très recherché quartier du Busca, à proximité immédiate des transports, des commerces, des écoles et de toutes les commodités. Un emplacement particulièrement attractif pour un investissement locatif en colocation grâce à une forte demande sur le secteur. L'appartement, lumineux et bien agencé, a été exploité en colocation ces dernières années avec de très bons résultats locatifs. Les chambres étaient louées 410 euros charges comprises, soit 390 euros hors charges, offrant une rentabilité attractive et sécurisée pour un investisseur. Le bien présente également un potentiel de valorisation intéressant. De légers travaux de rafraîchissement permettront de revaloriser les loyers et d'optimiser davantage le rendement locatif. Grâce à sa configuration en T5, cet appartement constitue une excellente opportunité pour poursuivre une activité de colocation meublée ou développer un projet patrimonial dans un quartier vivant et recherché de Toulouse. Un bien rare sur le secteur, idéal pour un investisseur à la recherche d'un rendement immédiat avec potentiel d'évolution. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. HORIZON INVEST 26 allée de Barcelone, 31300 Toulouse SAS au capital de 2 000 euros SIREN : 899 544 977 Carte professionnelle : CPI31[Coordonnées masquées]00073 Délivrée par la CCI de Toulouse (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)