Immeuble de rapport ? 6 t2 rénovés ? toulouse hypercentre

Horizon Invest vous propose à la vente un immeuble de rapport composé de 6 appartements T2 entièrement rénovés, idéalement situé en plein coeur de Toulouse. L'immeuble est vendu libre de toute occupation, sans locataire en place, et est prêt à être exploité immédiatement. Composition de l'immeuble L'ensemble se compose de : * 6 appartements T2 * Environ 35 m² par appartement * Soit environ 210 m² habitables * 1 compteur individuel par logement * 1 compteur dédié aux parties communes * Immeuble entièrement rénové * Toiture saine * Travaux bénéficiant de garanties décennales Les logements ont été pensés pour répondre aux attentes du marché locatif toulousain et permettent une mise en location rapide après acquisition. - UN EMPLACEMENT PREMIUM Situé en plein coeur de Toulouse, l'immeuble bénéficie d'un emplacement particulièrement adapté à l'investissement locatif. La proximité immédiate des commerces, transports, écoles, universités et de l'ensemble des commodités permet de cibler une demande locative importante, aussi bien étudiante que professionnelle. UN PRODUIT PRÊT A L'EXPLOITATION L'un des principaux atouts de cet immeuble est son absence de travaux à prévoir. L'acquéreur bénéficie d'un ensemble rénové, avec des compteurs individualisés, une toiture saine et des garanties décennales sur les travaux réalisés. Il est ainsi possible de mettre immédiatement les logements sur le marché et de choisir le mode d'exploitation le plus adapté : location nue, meublée ou location courte/moyenne durée, sous réserve de la réglementation applicable. PRIX 1 100 000 euros Un produit rare à Toulouse pour un investisseur recherchant un immeuble entièrement rénové, composé de plusieurs lots, sans locataires en place et immédiatement exploitable. Dossier complet, informations financières et éléments techniques disponibles sur demande. HORIZON INVEST? 26 allée de Barcelone, 31000 Toulouse SAS au capital de 2 000 euros SIREN : 899 544 977 Carte pro : CPI31[Coordonnées masquées]00073 délivrée par la CCI de Toulouse