Appartement 62 m² à Bernin

BERNIN – T3 EN PLATEAU – REZ-DE-JARDIN Au coeur du bourg de Bernin, à l'écart de la départementale, découvrez ce T3 en rez-de-jardin vendu en plateau, issu de la réhabilitation complète d'une bâtisse ancienne de caractère. Une opportunité rare permettant d'allier le charme et l'authenticité d'une demeure ancienne à la liberté de créer un intérieur entièrement à son image, sans avoir à entreprendre la rénovation complète du bâtiment. Réparti sur deux niveaux, ce futur T3 bénéficie d'une configuration atypique et pleine de charme. Le gros oeuvre étant réalisé, seuls le second oeuvre, les équipements et les finitions intérieures restent à finaliser, laissant ainsi à l'acquéreur la liberté de personnaliser son futur lieu de vie selon ses goûts et ses envies. L'aménagement prévu permet la création d'un agréable T3 avec une belle pièce de vie lumineuse et deux chambres. Son véritable atout : sa situation en rez-de-jardin et son espace extérieur privatif de plus de 70 m², véritable prolongement de l'habitation. Un bel espace à aménager selon vos envies pour créer terrasse, salon de jardin, espace repas ou coin détente et profiter pleinement des beaux jours. Pour faciliter la réalisation du projet, possibilité de suivi: les artisans sont déjà identifiés et les devis établis. Un accompagnement avec suivi par architecte permet également d'aborder la réalisation du second oeuvre avec sérénité et une meilleure maîtrise du projet. Une vaste cave en sous-sol, idéale pour le stockage, les loisirs ou la création d'un atelier, ainsi que deux places de stationnement privatives viennent compléter ce bien. La réhabilitation de la bâtisse et de ses extérieurs prévoit également des prestations qualitatives avec accès sécurisé, portail motorisé et visiophone GSM permettant la gestion des accès à distance. À seulement quelques minutes de Grenoble et de Crolles, au coeur de Bernin, village particulièrement recherché où patrimoine, nature et commodités se rencontrent, ce bien propose une façon différente d'habiter : le charme d'une bâtisse ancienne, le confort d'un rez-de-jardin et la liberté d'un intérieur sur mesure. Un bien rare et confidentiel, avec plus de 70 m² de jardin privatif et un projet travaux déjà préparé et accompagné. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller DOROTA IMMOBILIER : Virginie RUEDA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 477517668