Maison 130 m² à Puisserguier

Au coeur du village, découvrez cette maison pleine de potentiel, dotée de plusieurs espaces extérieurs et de dépendances offrant de nombreuses possibilités. Le rez-de-chaussée, autrefois local commercial, dispose aujourd'hui d'un garage, d'un atelier et d'un accès direct à une charmante cour intime avec auvent et remise — un bel espace pour créer une zone de détente ou un second logement indépendant. À l'étage, la partie habitation s'articule autour d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine, deux chambres et salle de bain. La terrasse sans vis-à-vis permet de profiter pleinement des beaux jours. Les combles, aménageables, viennent compléter cet ensemble déjà très complet. Un bien rare par sa configuration, idéal pour une famille, un artisan ou un projet locatif avec deux logements possibles. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1410.00 € et 1960.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller GC IMMOBILIER : Marine ARTONNE Agent commercial (Entreprise individuelle)