Maison 9 pièces 250 m² à vendre à Cessenon-Sur-Orb (34460)

En exclusivité, maison 9 pièces à St Nazaire de Ladarez 7 minutes de Cessenon.. Maison de caractère et de charme avec de nombreux atouts, des carreaux de ciment, des tommettes, un mur en pierres apparentes.... La maison comprend au rez de chaussée un jardin de 50m², une pièce de vie de 35m² avec cheminée et cuisine ouverte, un grand garage. Au 1er étage, vous découvrirez un appartement de 4 pièces avec salon, cuisine séparée, 3 chambres, salle d'eau et WC. Cet espace était occupé par la propriétaire et est dans son jus. Au 2em étage, les 3 suites parentales avec leur salon vous charmeront sans aucun doute. De nombreux travaux ont été réalisés, la partie gîte peut être habitée ou louée rapidement. L'appartement demande une remise au goût du jour. La toiture a une quinzaine d'année. Un bien rare et un fort potentiel. Une exclusivité GC iimmobilier by Elodie BASTOUL (english spoken) Idéal pour une activité commerciale ou une grande famille. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3165.00 et 4281.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller GC IMMOBILIER : Elodie BASTOUL Agent commercial (Entreprise individuelle)