Maison 200 m² à Maraussan

Dans une petite ruelle, derrière cette porte, une propriété rare se dévoile où le charme de l'ancien rencontre avec élégance le confort contemporain. Entièrement rénovée avec des prestations de qualité, cette ancienne bâtisse séduit dès les premiers instants par son authenticité préservée, ses généreux volumes, ses matériaux nobles et sa décoration soigneusement pensée. Bois, lumière et lignes épurées composent un ensemble chaleureux et raffiné, prêt à accueillir ses futurs propriétaires : ici, il ne reste qu'à poser ses valises. Le coeur de la maison s'articule autour d'une spectaculaire pièce de vie de 58 m², baignée de lumière, prolongée par une cuisine ouverte de 20 m² parfaitement intégrée à l'espace. Uen grande ouverture de style industriel efface les frontières entre intérieur et extérieur et offre une vue permanente sur le jardin paysager et sa piscine. Pensée pour le confort de toute la famille, la maison propose une organisation particulièrement recherchée avec deux espaces nuit distincts totalisant 5 chambres, 3 salles d'eau et un bureau. Une configuration idéale pour une grande famille, une activité professionnelle à domicile ou l'accueil d'amis dans un cadre privilégié. À l'extérieur, le jardin et la piscine prolongent cette sensation d'évasion et invitent à profiter pleinement des beaux jours dans un environnement intime et apaisant. Un bien atypique, lumineux et élégant, où chaque espace a été imaginé pour conjuguer caractère, modernité et qualité de vie. DPE en cours. Cette exclusivité vous est présentée par Elodie et Emilie chez GC Immobilier Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2056.00 € et 2782.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller GC IMMOBILIER : Elodie PONT Agent commercial (Entreprise individuelle)