Maison 100 m² à Vias

Situé au coeur de Vias, à proximité des commerces et à quelques minutes de la mer, cet ensemble immobilier réunit tous les ingrédients d'un projet à forte rentabilité. Il comprend une maison de village d'environ 100 m² avec cour ainsi qu'un garage de 115 m² avec plancher de même surface. Volumes, potentiel et emplacement sont au rendez-vous pour envisager une rénovation complète et un projet de division et/ou création (sous réserve des autorisations). Des travaux sont à prévoir, mais les possibilités de valorisation sont nombreuses. Un produit rare sur le secteur ! Un mandat présenté par Elodie et Emilie chez GC Immobilier WWW.GC34IMMOBILIER.COM Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3430.00 € et 4670.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller GC IMMOBILIER : Elodie PONT Agent commercial (Entreprise individuelle)