Appartement 39 m² à Montpellier

Aux portes du quartier Aiguelongue à Montpellier : T2 neuf de 39,1 m² habitables, en RDC bas du Bâtiment B, résidence eCampus KODAMA — un ancien manoir rénové au coeur d'un parc boisé. Séjour-cuisine de 22,1 m², chambre de 12,3 m², salle d'eau avec WC de 4,7 m². 1 place de stationnement en sous-sol. Résidence étudiante nouvelle génération, quartier dynamique, réseau de transport en commun performant. Conciergerie, salle commune avec cuisine partagée, espace coworking, salle de sport, buanderie/laverie, local à vélos sécurisé, parking en sous-sol. Accès Vigicode, visiophone, portail électrique, vidéosurveillance. Livraison prévue : 3ème trimestre 2027 — Prix : 240 000 € — Renseignements et visite : Groupe Héritage Patrimoine ([Coordonnées masquées]) Bien en copropriété (129 lots, Bâtiment B) — Syndic : Valoream — Charges prévisionnelles : env. 971 €/an — Vente en VEFA — Maître d'ouvrage : M&A Promotion (SCCV Aiguelongue). Éligible au statut de Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP). Visuels et plans non contractuels. Document provisoire — surfaces et prestations à confirmer selon la notice descriptive référente (Notice descriptive Kodama, 10/2024, Ind. A). Dans une copropriété de 129 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller HERITAGE INVESTISSEMENT : DIRIGEANT - Cyril Gallon Carte T CPI34[Coordonnées masquées]00045 RCP GALLIAN