Commerce 240 m² à Lattes

WAVY – Local d'activité neuf à Montpellier-Lattes Au sein du quartier de la Céréirède à Lattes, aux portes de Montpellier : Local d'activité neuf — Lot B6, niveau 0. Surface utile au sol de 143,78 m² (hauteur libre 3,95 m et 6,95 m selon les zones) et mezzanine de 96,62 m², soit 240,39 m² au total. Porte de garage sectionnelle, châssis fixes, fourreaux en attente (ENEDIS, AEP, EU, téléphone), attentes climatisation et VMC en plafond. Wavy, programme de locaux d'activité à l'architecture moderne et épurée, aux façades géométriques rappelant l'industriel contemporain. Emplacement stratégique à proximité immédiate de l'entrée de Montpellier et de la sortie de l'A9, idéal pour les opérations de logistique du dernier kilomètre — livraison en ZFE via véhicules électriques ou vélos-cargos. Prix : 464 822 € — RT2012 — Prêt à taux zéro — Zone Pinel B1. Renseignements et visite : Groupe Héritage Patrimoine ([Coordonnées masquées]) Maître d'ouvrage : M&A Promotion — Architecte : EXO7 Architecture. Visuels non contractuels. Document provisoire — surfaces à confirmer selon le plan de vente référent (PV Lot B6, Ind. A du 27/03/2025). Dans une copropriété de 21 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller HERITAGE INVESTISSEMENT : DIRIGEANT - Cyril Gallon Carte T CPI34[Coordonnées masquées]00045 RCP GALLIAN