Duplex T2 28m2 avec balcon R+1 Refait à neuf Idéal investisseur

Idéalement situé au cœur du très prisé 4ᵉ arrondissement de Marseille, cet appartement entièrement rénové séduit par son charme et ses belles prestations.
D'une superficie d'environ 32 m2 et 2m2 d'extrieur, il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine entièrement équipée aux finitions modernes (crédence en marbre veiné, plan de travail bois massif, plaque induction et four micro-ondes encastré) et d'une salle d'eau moderne avec meuble vasque. Belle porte intérieure en bois massif effet chêne, parquet stratifié clair, spots encastrés et climatisation réversible.
Le bien se trouve dans un immeuble entièrement rénové : nouvelle façade, nouvelle cage d'escalier et toiture révisée, vous permettant d'acquérir un véritable cocon dans un immeuble sain et propre.
Aucun travaux à prévoir : ce T2 est livré clé en main, avec des prestations soignées qui garantissent une mise en location immédiate. Charges de copropriété très faibles, pour une rentabilité locative optimisée.
Ce bien s'adresse en priorité aux investisseurs à la recherche d'un beau patrimoine locatif dans un secteur recherché du 4ᵉ arrondissement, à proximité de toutes les commodités. Également idéal pour une résidence principale confortable et sans travaux.
Dossier complet, plans et visites sur demande.