Murs commerciaux 77,6 m2 10% Rentabilité Affaire à saisir

Belle opportunité pour un investisseur : ces murs commerciaux sont vendus avec un locataire en place. Le loyer est de 800 € HC/mois, soit 9 600 € HC/an. Au prix de 99 900 €, la rentabilité brute atteint 9,6 %.
Le local se trouve sur le boulevard de Plombières, un axe passant très visible. Il est situé en bas d'un immeuble de 4 étages entièrement rénové, sans aucuns travaux à prévoir dans l'immeuble.
Composition du lot :

Local commercial : 61,0 m2
Réserve : 13,3 m2
Débarras : 3,3 m2

Superficie privative totale du lot de copropriété : 77,6 m2
Vous achetez un bien qui rapporte dès l'acquisition : pas de vacance locative, pas de recherche de locataire, des revenus immédiats.
Points forts :

Vendu loué : 800 € HC/mois, revenus dès la signature
Rentabilité brute de 9,6 %
Prix d'acquisition sous la barre des 100 000 € : 99 900 €
Emplacement sur axe passant, forte visibilité
Immeuble de 4 étages entièrement rénové, aucuns travaux de copropriété à prévoir
77,6 m2 répartis entre local, réserve et débarras
Idéal pour une première acquisition en murs commerciaux ou pour diversifier un patrimoine

Une rentabilité rare à ce prix sur le secteur. Affaire à saisir rapidement, contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou une visite.