Murs commerciaux 77,6 m2 Boulevard de Plombières Axe passant Affaire à saisir

Idéalement situé sur le boulevard de Plombières, sur un axe passant à forte visibilité, ces murs commerciaux offrent un excellent rapport qualité/prix pour tout projet de commerce de proximité.
Le local est situé en bas d'un immeuble entièrement rénové de 4 étages : aucun travaux à prévoir dans l'immeuble.
Le local, à rafraîchir, se compose de :

Local commercial : 61,0 m2
Débarras : 3,3 m2


Réserve : 13,3 m2

Superficie privative totale du lot de copropriété : 77,6 m2
Emplacement idéal pour l'implantation d'un commerce de proximité, d'une laverie, ou de toute activité nécessitant une bonne exposition sur un axe fréquenté du secteur Plombières.
Le bien était anciennement loué 800 €HC/mois, ce qui en fait également un excellent investissement locatif pour un investisseur souhaitant se positionner sur un emplacement stratégique.
Points forts :

Emplacement sur axe passant, forte visibilité
Immeuble entièrement rénové de 4 étages, aucun travaux à prévoir
Surface totale de 77,6 m2 répartie en local, réserve et débarras
Bien à rafraîchir : belle marge de valorisation
Anciennement loué 800 €HC/mois
Idéal investissement locatif ou exploitation commerciale directe
Très bon rapport qualité/prix pour le secteur

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