Maison 151 m² à La Ferte-Mace

Maison d'habitation d'environ 151 m² habitables — La Ferté-Macé À La Ferté-Macé, à deux pas du centre-ville, cette maison de construction soignée profite d'un environnement recherché : la ville, labellisée Station Verte au coeur du Parc Naturel Régional Normandie-Maine, offre à proximité immédiate une base de loisirs de plus de 60 hectares organisée autour d'un plan d'eau de 28 hectares, l'un des plus grands de l'Orne, avec plage, chemin de promenade, activités nautiques et espaces de détente. Commerces, services et vie de centre-ville restent accessibles à pied, tandis que Bagnoles-de-l'Orne Normandie se trouve à une dizaine de minutes. Rez-de-chaussée une entrée un salon-salle à manger avec cheminée à insert une cuisine aménagée et équipée un dégagement une chambre un WC indépendant une salle d'eau une buanderie / arrière-cuisine Premier étage un palier 4 chambres un WC indépendant une salle d'eau une pièce de rangement Extérieurs et sous-sol un sous-sol complet une terrasse exposée sud, avec vue sur le lac un terrain de 970 m² Une construction de qualité, dans un cadre de vie alliant proximité du centre-ville et grands espaces de nature. Honoraires inclus de 5.65% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1860.00 et 2590.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.