A VENDRE - Longère rénovée 120m2 - 5 pièces - 3 chambres - 935m2 de terrain - LA DOMINELAIS

ELPY IMMBILIER VOUS PRESENTE :

Située à la Dominelais, à 2min. de l’axe Rennes/Nantes, à 10 min. de Bain de Bretagne, à 25 min. de Rennes, découvrez cette longère mitoyenne rénovée de 120m2.
Au RDC, c'est le charme de l'ancien grâce à une grande pièce de vie lumineuse avec pierres apparentes, cheminée et poutres, une cuisine aménagée et équipée complètement, une salle d’eau de 10m2 avec double vasque, un WC séparé.
À l’étage, un palier avec rangements dessert trois belles chambres sur parquet avec placards et un wc.
Une chaufferie et une garage de 30m2 avec portail automatique complètent ce bien.
Côté extérieur, une terrasse de 35m2 attenante à la cuisine sur un terrain de 900m2 clos et paysager avec une piscine hors sol de 25m3, idéal pour profiter des beaux jours.
Côté technique, couvertures en ardoises naturelles, assainissement individuel conforme, huisseries en double vitrage, chauffage insert à granulés hydraulique.
+ Charme de l'ancien
+ Volume des pièces
+ Pas de vis-à-vis
+ Pas de travaux et habitable de suite
+ Grand terrain et garage XL
Rare sur le marché !! Contactez-nous au plus vite pour une visite ou pour plus d'informations sur ce magnifique bien. Prix frais d'agence inclus 209 000€ - Prix net vendeur 202 000€ - Honoraires 7 000€ soit 3,5%.