Maison 90 m² à Saran

Et si votre prochain projet commençait ici? À Saran, découvrez cette maison familiale de 91 m², 5 pièces, 4 chambres. Implantée sur un beau terrain de 974 m², offrant de nombreuses possibilités: jardin, espace de détente, jeux pour les enfants, potager ou simplement pour profiter d'un environnement calme et verdoyant avec vue dégagée sur la forêt et sans vis-à-vis. Dès l'entrée, la maison dévoile une configuration fonctionnelle et pleine de potentiel. Au rez-de-chaussée, vous arrivez dans un couloir desservant une agréable pièce de vie lumineuse, avec l'escalier menant à l'étage. Vous trouverez également une cuisine indépendante, un WC indépendant, une salle de bains ainsi que deux chambres, permettant une organisation pratique de la vie quotidienne. À l'étage, deux chambres supplémentaires sont installées à chaque extrémité de la maison, offrant à chacun son espace. Deux greniers complètent ce niveau et peuvent apporter un espace de rangement supplémentaire. Un sous-sol complet est situé sous l'ensemble de la maison. Vous y trouverez notamment un garage permettant de stationner jusqu'à 3 véhicules, un atelier, ainsi qu'un coin buanderie. Un espace particulièrement appréciable pour ceux qui recherchent à la fois du stationnement, du stockage et un véritable espace de bricolage ou de rangement. En plus de son agréable jardin, il offre des possibilités d'agrandissement de la maison ou de construction. Une dépendance vient compléter l'ensemble. Les atouts qui font la différence : -Les différentes possibilités d'aménagement -Le terrain -Proximité immédiate des écoles, des commerces, des médecins, de Cap Saran et du pôle santé Oréliance. -Accès rapide à Orléans, à l'autoroute A10 et à la ligne de bus 18. -Volets roulants électriques et fenêtres PVC au rez-de-chaussée. -Paris accessible en seulement 1h15. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se monte à 5 % TTC du prix affiché à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, prenez contact avec votre agent dédié Sandrine HARDY EI (RSAC 378 832 679 - Greffe d'Orléans) au [Coordonnées masquées] Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2324.00 € et 3146.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TEAM INFINITY : Sandrine HARDY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 378832679