Maison 95 m² à Mardie

EXCLUSIVITÉ — pavillon moderne sans travaux. Proche des commodités dans la commune recherchée de Mardié, découvrez ce pavillon récent édifié en 2014 sur un terrain clos de 410 m². Soignée et décorée avec goût, cette maison offre de belles prestations où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Description du bien Rez-de-chaussée : l'entrée avec placard intégré s'ouvre sur une vaste pièce de vie baignée de lumière, réchauffée par un poêle à bois. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, prolonge cet espace convivial. Ce niveau comprend également un cellier fonctionnel ainsi que des WC indépendants. Étage : l'espace nuit se compose de trois belles chambres lumineuses avec placard, d'une spacieuse salle de bains proposant baignoire et douche, ainsi que de WC indépendants. Extérieurs et annexes : Le jardin de 410 m² offre un cadre agréable et facile d'entretien, d'une terrasse de 24m2. La propriété dispose d'un garage attenant et d'un abri de jardin idéal pour le rangement matériel. Points forts : mode de chauffage confortable et économique (chauffage au sol en RDC + poêle et radiateurs électriques à l'étage), distribution optimale des pièces, salle de bains complète, absence totale de travaux. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1323.00 € et 1791.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.