Exclusivité – couladère – propriété avec piscine sur 4 645 m²

En exclusivité chez TSI Mont-Royal, découvrez cette belle propriété de 159 m² habitables, implantée au cœur d'un parc arboré et entièrement clos de 4 645 m², agrémenté d'une mare et de nombreux arbres fruitiers. La maison offre de très beaux volumes, avec une lumineuse pièce de vie de 59 m² comprenant cuisine aménagée et équipée, séjour et insert. Elle se prolonge par une superbe véranda chauffée de 34 m², équipée d'un poêle à granulés et largement ouverte sur le jardin. Côté nuit, vous profiterez de 3 chambres, dont une spacieuse chambre de 25,8 m² au rez-de-chaussée et une suite parentale à l'étage avec salle d'eau, WC et loggia privative donnant sur le parc. À l'extérieur, place à la détente avec une piscine 10 × 5 m, sa terrasse et un pool house de 33 m². Un sous-sol avec garage de 55 m² complète l'ensemble. Chauffage au sol, double vitrage, assainissement conforme, portail automatique, fibre optique… DPE C / GES A. Une propriété chaleureuse, idéale pour profiter de l'espace et de la nature dans un environnement agréable, tout en restant proche des commodités. À découvrir sans tarder, exclusivement avec votre agence TSI Mont-Royal. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 880 € et 2 590 € par an. Honoraires à la charge du vendeur . Annonce rédigée par un(e) Agent commercial n° 2024AC01278 Toulouse