Appartement 64 m² à Annemasse

ANNEMASSE – En exclusivité – Ce bien est géré par Hélder Oliveira – Réf. 2661 Découvrez ce bel appartement de type T3 de 64,98 m², entièrement rénové en 2026, situé en rez-de-chaussée d'une copropriété des années 1970, parfaitement entretenue et nichée dans un environnement calme et verdoyant. Que vous soyez à la recherche de votre future résidence principale ou d'un investissement locatif, ce bien saura vous séduire par la qualité de ses prestations et son excellent état général. L'appartement bénéficie d'un agencement fonctionnel et de volumes agréables, offrant un cadre de vie confortable et chaleureux. Sa rénovation récente permet une installation immédiate, sans aucun travaux à prévoir, avec des prestations modernes qui répondront aux attentes des acquéreurs les plus exigeants. Grâce à son exposition traversante, vous profiterez d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée, apportant une atmosphère agréable et chaleureuse à chaque pièce. Vous profiterez d'un environnement particulièrement paisible tout en restant à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et de l'ensemble des commodités, faisant de cet emplacement un véritable atout au quotidien. Côté annexes, une place de parking privative extérieure, de nombreuses places visiteurs au sein de la résidence ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien et apportent un réel confort de vie. Alliant tranquillité, fonctionnalité, luminosité et rénovation de qualité, cet appartement représente une belle opportunité sur le marché immobilier d'Annemasse. Une visite vous permettra d'apprécier pleinement tout son potentiel. N'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui pour organiser une visite. RÉSO IMMOBILIER ANNEMASSE – Hélder Oliveira – [Coordonnées masquées] Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 324 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 764 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1290.00 € et 1780.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. 74[Coordonnées masquées]36109. Consultez notre vidéo sur YouTube :