Maison 101 m² à Brignais

Maison de plain-pied de 1989 construite sur un sous-sol complet de 111 m², offrant un fort potentiel de valorisation sur une parcelle piscinable de 658 m² sans vis à vis. L'espace de vie s'ouvre sur un hall d'entrée qui dessert un séjour traversant de 30 m² et une cuisine indépendante de 10 m² (ouverture possible). Le coin nuit dispose de quatre chambres de plain-pied, allant de 9,5 m² à 11,2 m², d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Le sous-sol complet de 111 m² offre une immense capacité de stockage, un espace garage et un potentiel d'aménagement. L'extérieur se compose d'un jardin exposé Est-Ouest avec terrasse. Les + - Maison de plain-pied entretenue (toiture entretenue et chaudière neuve) - Grand sous-sol de 111 m² en plus des 100 m² habitables. - Terrain de 658 m² entièrement piscinable, dans un secteur résidentiel calme. - Faibles charges d'ASL de 150 € par an. Charges ASL : 150 € / an Taxe foncière : 1 376 € / an Honoraires d'agence charge vendeur Vous souhaitez en savoir plus et organiser une visite ? Contactez-nous ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 117 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 150 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1470.00 € et 2070.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.