Maison 93 m² à Esnes

? EN EXCLUSIVITÉ CHEZ AZTECA IMMOBILIER ? MAISON INDIVIDUELLE DE CAMPAGNE – GRANGE – HABITABLE DE PLAIN-PIED ? Esnes – À seulement 10 minutes de Cambrai Découvrez cette charmante maison individuelle de campagne, rénovée en 2022, offrant un cadre calme et agréable avec un extérieur sans vis-à-vis. ? Au rez-de-chaussée : • Séjour avec cuisine ouverte entièrement meublée • Salon • Véranda • Chambre parentale avec dressing attenant • Salle d'eau avec WC ?? À l'étage : • Une seconde chambre de 15 m² Carrez, soit environ 40 m² au sol ? Côté extérieur : Une parcelle de 490 m² entièrement clôturée, exposée plein sud et sans vis-à-vis ?? ? Les atouts : • Habitable de plain-pied • Maison rénovée en 2022 • Grange à aménager selon vos projets • Garage • Belle cave voûtée • Double vitrage PVC oscillo-battant • Volets roulants • Taxe foncière : 500 €/an ? Le charme de la campagne à seulement quelques minutes de Cambrai ! ? Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Mateo Geraldes – Azteca Immobilier Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650.00 € et 930.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Azteca Immobilier : Mateo Geraldes Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 93114542900011 RCP GENERALI