Investissement tranquilité !

Immeuble 220 m2 Strasbourg
À découvrir chez GIPA Immobilier !!
Immeuble entier entièrement rénové du sous-sol aux combles en début d'année 2025 à vendre dans un quartier convoité du Neudorf. Ravalement effectué également.
1 rue du Ban de Sapt, 67100 STRASBOURG
L'immeuble comprend 4 logements actuellement loués.
Descriptif sommaire :
Entre-sol : T2 de 42,78 m2 habitables, loué 760 € (loyer 700 € + 60 €).
RDC : T4 de 75 m2 habitables + terrasse, loué 620 € (loyer 540 € + 80 €).
1er étage : T4 de 75 m2 habitables + balcon, loué 1 050 € (970 € + 80 €).
2ème étage : T3 de 48,57 m2 habitables, loué 890 € (loyer 830 € + 60 €).
Total : 240 m2 habitables.
L'immeuble bénéficie également d'un local type bureau de 40 m2 à l'entresol pouvant être utilisé et loué en appartement.
Les communs ont été rafraîchis également.
Tous les logements disposent d'un système de chauffage individuel électrique.
Le sous-sol a été intégralement rénové.
L'intégralité de l'immeuble dispose de fenêtres PVC double vitrage ainsi que de volets motorisés.
Cuisines aménagées et équipées dans chaque logement.
DPE C !!!
Contactez Lucas BRUCKMANN.