Commerce 30 m² à Bordeaux

BORDEAUX CENTRE – HÔTEL DE VILLE / PEY-BERLAND Local commercial d'angle avec vitrine – Très lumineux Situé dans l'un des secteurs les plus recherchés du centre-ville de Bordeaux, à proximité immédiate de Pey-Berland / Hôtel de Ville, ce local commercial d'angle bénéficie d'une visibilité optimale dans un environnement dynamique. D'une surface d'environ 30 m² en rez-de-chaussée, il offre un espace parfaitement adapté à une activité commerciale, de service ou de bureau. Le bien est complété par une cave saine de 20 m², idéale pour du stockage ou un espace complémentaire. Atouts : - Emplacement premium hyper centre - Local d'angle avec linéaire de vitrine - Belle luminosité - Quartier à fort passage - Cave exploitable - Ce bien constitue une opportunité rare pour une installation en coeur de ville ou un investissement patrimonial. Honoraires inclus de 6.45% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 155 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CHOPARD IMMOBILIER : Amanda PAUVAREL Agent commercial (Entreprise individuelle)