Appartement 78 m² à Thaon-Les-Vosges

A VENDRE, AFTER IMMOBILIER vous propose, à THAON LES VOSGES, idéalement placé rue d'Alsace, proche de toutes commodités et de l'axe autoroutier NANCY/EPINAL, un beau duplex entièrement rénové de 78,55 m² Loi Carrez (98 m² au sol). Situé au 2ème étage d'une petite copropriété, cet appartement, sans aucun travaux à prévoir, est disposé comme suit :- Au 1er niveau, entrée, belle pièce de vie lumineuse d'environ 35 m² avec cuisine neuve, grande chambre d'environ 18 m², salle d'eau neuve, WC suspendu indépendant neuf.- Au 2ème niveau, mezzanine, dégagement et chambre. - Excellent DPE C. - Chauffage individuel gaz de ville.- Fenêtres double vitrage PVC avec volets roulants. - Taxe foncière : 351€/an. - Une cave de 9 m² complète le bien. Bien soumis au statut de la copropriété, 13 lots dont 5 lots d'habitation. Contact exclusif Laurent COLIN Agent commercial Tél : [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] R.S.A.C. NANCY 908 909 187 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 13 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 942.00 € et 1274.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.