Maison 161 m² à Parux

A VENDRE - AFTER IMMOBILIER vous propose cette magnifique ancienne ferme lorraine intégralement rénovée, située à PARUX, dans un environnement calme et préservé. Cette propriété a bénéficié d'une rénovation complète, réalisée avec goût et avec le souci de préserver tout le charme de l'ancien, tout en apportant un confort moderne et de belles performances techniques. Au RDC, vous découvrirez une superbe pièce de vie de plus de 40 m² avec salon-séjour et poêle à bois de masse, assurant aujourd'hui le chauffage principal de l'ensemble de la maison. Une magnifique cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, vient prolonger cet espace spacieux. Un dégagement dessert une grande salle d'eau avec double vasque, vaste douche à l'italienne et WC. Accès directs à l'extérieur, à la cave et aux dépendances. À l'étage, vous profiterez de quatre grandes chambres, toutes rénovées avec le même soin et offrant de beaux volumes. À l'extérieur, la propriété dispose d'un magnifique terrain arboré de 2400 m², clos et sans vis-à-vis, avec terrasse, espaces verts et un bâtiment annexe. L'ancienne grange, aujourd'hui utilisée comme garage, permet de stationner facilement deux véhicules et offre également un espace de stockage important. Un atelier a aussi été aménagé. Au dessus, vous bénéficierez d'un vaste grenier aménageable, propre et déjà isolé, offrant encore de belles possibilités de création. La récente rénovation a porté sur l'ensemble de la maison : électricité, plomberie, isolation, fenêtres PVC double vitrage, VMC double flux et fibre optique. La toiture et la charpente sont en excellent état et traitées, les zingueries ont toutes été remplacées. Un bien rare offrant tout le confort pour une famille ; coup de coeur assuré ! A visiter rapidement ! Contact exclusif Valentin COQUIN [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500.00 € et 2500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.