Appartement 320 m² à Pierre-Percee

A VENDRE - Situé dans un environnement naturel exceptionnel, à proximité du Lac de Pierre-Percée, cet immeuble de caractère ayant accueilli pendant plus de 30 ans un restaurant réputé offre aujourd'hui une opportunité rare d'investissement ou de reconversion. ?? Vente des murs uniquement – aucun fonds de commerce inclus Ancien établissement de restauration reconnu dans la région, le bâtiment offre de beaux volumes répartis sur plusieurs niveaux. Composé comme suit : Partie 'professionnelle' (restaurant) : Espace accueil Salle principale de restauration Cuisine professionnelle et laboratoire Réserves et espaces techniques Salle supplémentaire au 1er étage Espace de groupe au 2ème étage Partie habitation (avec entrée indépendante) : Appartement T2 en rez-de-chaussée Appartement T3 à l'étage Combles aménageables où il est possible d'imaginer un logement supplémentaire Annexes et extérieurs : Cave voûtée en sous-sol Terrain à l'arrière du bâtiment Vue dégagée sur l'environnement naturel Accès distinct pour la partie restauration Le lieu offre un véritable potentiel et s'ouvre à différents projets envisageables : ? Réouverture d'une activité de restauration avec un nouveau concept? Création de gîtes, chambres d'hôtes ou projet touristique? Immeuble de rapport avec plusieurs lots d'habitation? Résidence principale avec activité ou projet mixte habitation / professionnel Les atouts : Emplacement touristique au coeur de la Vallée des Lacs Lieu connu et apprécié localement depuis de nombreuses années Volumes importants et configuration modulable Double usage possible (professionnel + habitation) Cadre naturel recherché avec vue dégagée Vous souhaitez plus de renseignement ou visiter ce bien ? Contact exclusif Valentin COQUIN Tél : [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires inclus de 4.93% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 237 300 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.