Maison 5 pièces 103 m² à vendre à Rexpoede (59122)

Mathilde Delacenserie de l'agence Inovimo vous présente cette maison mitoyenne semi-plain-pied de 103 m², idéalement pensée pour une vie de famille, avec de beaux volumes et un agencement fonctionnel. Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour traversant de 24,5 m², lumineux et agréable, dans le prolongement duquel se trouve une cuisine spacieuse de 12,7 m², récente, aménagée et équipée. Le rez-de-chaussée bénéficie également d'un véritable atout : une chambre ou bureau de 9,5 m², ainsi qu'une salle d'eau, offrant la possibilité d'une vie de plain-pied selon vos besoins. À l'étage, le palier avec rangements dessert trois chambres, dont une belle suite parentale de 18,3 m² avec point d'eau privatif, idéale pour préserver votre intimité. Deux autres chambres de 9,5 m² et 13,3 m² complètent l'espace nuit. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin d'environ 155 m² exposé plein sud, parfait pour profiter pleinement des beaux jours, organiser des repas en terrasse ou simplement se détendre en famille. Un garage de 18 m² avec porte motorisée vient compléter l'ensemble. En fond de jardin, une dépendance de 18 m² au sol offre un potentiel supplémentaire. Actuellement à rénover entièrement, elle pourra être transformée selon vos projets : atelier, bureau, espace de loisirs ou éventuellement petit logement indépendant, sous réserve des autorisations et travaux nécessaires. La possibilité d'y créer une mezzanine permet également d'optimiser son volume. Une maison familiale et lumineuse, offrant de beaux espaces de vie et un extérieur plein sud. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! DPE D / GES B ? Contactez Mathilde Delacenserie au [Coordonnées masquées] ?? [Coordonnées masquées] RSAC DUNKERQUE 988 784 161 Honoraires inclus de 4.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2060.00 € et 2830.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller INOVIMO BRAY-DUNES : Mathilde Delacenserie Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 988 784 161. ? INOVIMO, c'est aussi : – Transaction (estimation OFFERTE) ? – Location & Gestion locative (garantie loyers impayés) ? – Conciergerie courte durée (clé en MAIN) ? ? Parrainage : jusqu'à 1 000 € offerts ? Recrutement : rejoignez une équipe motivée ? Suivez-nous sur les réseaux pour accéder aux biens en avant-première