Appartement 2 pièces 47 m² à vendre à Dax (40100)

DAX – INVESTISSEMENT LOCATIF SÉCURISÉ Belle opportunité au coeur de Dax ! Appartement T2 de 47 m² + terrasse de 7 m² exposée Est, situé au 4ème et dernier étage avec vue dégagée, dans une résidence DOMITYS de 2010. Une place de parking inclus. -Résidence récente - Bar, restaurant, piscine, salle de sport, activités, parc de promenade.... -Place de parking sécurisée -Appartement en excellent état -Centre-ville accessible à pied -Locataire en place depuis 2010 -Loyer : 672,16 € / mois dont 88 € de charges Bien vendu occupé par une personne âgée de 80 ans, offrant une stabilité locative appréciable. Prix attractif : vendu moins cher que son prix d'origine à l'époque ! GM Immobilier pour plus d'informations ou organiser une visite rapidement Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 275 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 690.00 et 970.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Olivier MURER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 753 582 113 R.C.S. Dax RCP MMA Entreprise n° 127122454