Appartement 3 pièces 36 m² à vendre à Lacanau (33680)

33680 LACANAU OCEAN - DOMAINE DU GOLF - APPARTEMENT 3 PIECES - PREMIER ETAGE 1 CHAMBRE + 1 CHAMBRE CABINE- 36 M2 - TERRASSE- PISCINE CHAUFFEE Franck Lanoë EXP vous propose cet appartement Lacanau océan 33680 Appartement T2 lumineux de 36 m² avec balcon / Parking/piscine Idéal [Premier achat / Investissement locatif découvrez ce charmant appartement de 2 pièces, d'une superficie de 36 m², situé au premier étage d'une résidence calme. L'appartement se compose de : Une pièce de vie lumineuse exposée Plein Sud, ouvrant sur un balcon spacieux et la pinède. Une cuisine [ouverte et équipée. Une chambre confortable avec placard. Une chambre cabine. Une salle de bain. Une douche séparée et wc. Les '+' du bien : places de parking, piscine. Environnement : Situé dans le secteur recherché du golf], vous profiterez d'une proximité immédiate avec l'océan, les commerces. En investissement locatif ou résidence secondaire. Informations financières et légales : Prix de vente : 168 000 € (Honoraires à la charge du vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 80 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 800 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 510.00 et 730.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Franck Lanoë Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 511 688 764 R.S.A.C. Bordeaux RCP MMA Entreprise n° 127122454