Commerce 250 m² à Dax

Au coeur du centre-ville de Dax, découvrez une opportunité rare : un plateau professionnel/commercial situé en rez-de-chaussée d'un immeuble de caractère qui fera l'objet d'une rénovation complète haut de gamme. L'immeuble sera entièrement repensé avec des prestations qualitatives, mêlant le charme de l'ancien et le confort d'une rénovation contemporaine. Le local : • Surface totale RDC : 185,85 m² • Vente possible de l'ensemble ou division en plusieurs lots selon projet • Belle visibilité avec partie bénéficiant d'une vitrine sur rue • Idéal professions libérales, bureaux, activité de service, showroom ou commerce de proximité Une pondération de prix pourra être étudiée selon l'emplacement des surfaces (partie vitrine / arrière du local). Possibilité d'acquérir en supplément une place de stationnement privative à l'arrière de l'immeuble, un véritable avantage en centre-ville. Un emplacement stratégique dans un secteur en pleine évolution, au sein d'une ville de Dax qui poursuit sa transformation avec la rénovation de ses rues, le développement des commerces de proximité et la valorisation de son centre-ville. Dossier complet et plaquette du programme disponibles sur demande. Une belle opportunité pour installer son activité ou investir dans un emplacement central à fort potentiel. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Olivier MURER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 753 582 113 R.C.S. Dax RCP MMA Entreprise n° 127122454