Exclusivité : pavillon semi enterré

Sur la commune de Chasseneuil sur Bonnieure, proche du bourg et de ses commerces, à 10 minutes de La Rochefoucauld et à 25 minutes d'Angoulême, venez découvrir ce pavillon semi enterré des années soixante dix. Implanté sur un terrain arboré de plus de deux mille mètres carré et clos, ce pavillon à rénover se situe dans un environnement calme et proche des commerces et des axes principaux. La maison se compose d'une cuisine séparée, d'une pièce de vie avec cheminée, d'une véranda, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un wc. Au sous sol un grand garage, et des espaces cave et rangement complètent le bien. Plusieurs dépendances se trouvent au fond du jardin, des cabanons de jardin et un garage/atelier de 40 mètres carré environ. Une citerne récupère les eaux de pluies. Une piscine creusée se trouve à l'arrière de la maison, elle est sécurisée avec une clôture mais necessite une rénovation et une remise en service. La maison est à remettre au gout du jour et quelques travaux sont à prévoir comme par exemple l'électricité. Maison familiale, idéalement située, avec potentiel, à visiter rapidement. Honoraires : 7 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 140 000 € Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 760 € et 2 460 € par an. Réf 2860. DECLIC IMMO 16 DPE : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de VOISIN Stephane - [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées] - Agent commercial RSAC N° 909 576 555 Ville du greffe : ANGOULEME