Appartement 2 pièces 49 m² à vendre à Cournon-D'auvergne (63800)

A VENDRE A COURNON( 63800) Dans une résidence récente livrée en juin 2024, un appartement de 48,85 m² bénéficiant d'un extérieur de 80 m² dont 13 m² de terrasse carrelée ainsi qu'une place de parking . L'appartement se compose: - Un hall d'entrée avec placard - Cuisine équipée et aménagée / pièce à vivre agréable ouvrant sur une terrasse à l'arrière de la maison. - Chambre - Salle d'eau avec WC Idéal pour une résidence principale ou un investissement , ce bien allie confort , sécurité et espace extérieur rare . - Chauffage gaz de ville individuel (50 euros par mois, eau chaude comprise ) -Une clim réversible validé par le syndic et prochainement installée - location possible à 750 euros mensuel - Fenêtres PVC Double vitrage et stores électriques VIDEO SUR SIMPLE DEMANDE N'hésitez pas à contacter Beatriz Au [Coordonnées masquées] Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 75 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610.00 € et 890.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller KW ARVERN : Béatriz CHEZAL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 883195752