Appartement 240 m² à Avignon

AVIGNON INTRA-MUROS – IMMEUBLE DE RAPPORT – 5 APPARTEMENTS – 295 M² – 630 000 € La Borie Immobilier vous propose une opportunité rare au coeur de l'Intra-Muros d'Avignon : un immeuble de rapport d'environ 295 m² composé de 5 appartements, comprenant 3 logements d'environ 75 m² et 2 logements d'environ 28 m². Idéalement situé dans le centre historique, cet immeuble bénéficie d'un emplacement recherché offrant un véritable intérêt patrimonial et locatif. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais ils permettent surtout d'envisager une réelle création de valeur : rénovation complète, redistribution des espaces, montée en gamme des logements et optimisation du potentiel locatif selon votre stratégie d'investissement. Avec ses cinq appartements et sa situation privilégiée, ce bien constitue une excellente opportunité pour un investisseur souhaitant acquérir un actif immobilier de caractère et développer un patrimoine en plein coeur d'Avignon. Un immeuble à réinventer, un emplacement exceptionnel et un potentiel de valorisation important. Prix : 630 000 €. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez La Borie Immobilier au [Coordonnées masquées]. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300.00 € et 2500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LA BORIE IMMOBILIER by KW : Agent - Raphaël LABORIE Carte T 901517466