Appartement 83 m² à Saint-Maur-Des-Fosses

Un appartement neuf, moderne et lumineux, idéalement situé dans un secteur résidentiel recherché. Ce bien offre un cadre de vie privilégié alliant confort, espaces extérieurs généreux et prestations de qualité. Situé au dernier étage, il bénéficie de deux terrasses et d'un séjour avec cuisine ouverte donnant directement sur l'extérieur. Le plan confirme deux chambres. Les + du bien • Appartement situé au dernier étage. • Deux chambres. • Séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant directement sur l'extérieur. • Deux vastes terrasses privatives offrant plusieurs espaces de détente et de réception. • Nombreux rangements intégrés. • Résidence neuve sécurisée. • Prestations de qualité : double vitrage, équipements modernes et finitions soignées. Atouts et confort de vie • Résidence entièrement sécurisée. • Accès par vidéophone et lecteur Vigik®. • Porte palière à âme blindée avec serrure 3 points A2P2*. • Domotique pour le pilotage du chauffage et des volets roulants. • Menuiseries aluminium avec double vitrage. • Parking et sous-sol accessibles par ascenseur. • Locaux vélos au rez-de-chaussée. Commodités à proximité • RER A La Varenne–Chennevières à proximité. • École primaire à environ 300 m et école maternelle à environ 350 m. • Commerces, marché, crèches et restaurants accessibles à pied. • Carrefour City à environ 450 m. • Théâtre d'Arsonval à environ 650 m. • Bords de Marne et nombreux espaces verts à proximité. • Accès aux autoroutes A4 et A86. Mention Frais de notaire réduits et garanties constructeur. Pas de frais d'agence, bâtiment RE2020, faibles charges. Visuels d'ambiance non contractuels. Réservations sur demande. Joignable 7J/7. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Maxime BONAFÉ +33(0)6.15.62.47.91 Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BETHEL CAPITAL : Maxime Bonafé Agent commercial (Entreprise individuelle)