À Vendre I Roquefort La Bédoule I Villa 180 m² I Jardin paysager

1894 - L'immobilier vous propose une sublime villa contemporaine d'architecte – 180 m² Au cœur d'un écrin de verdure – Terrain paysager de 2 528 m² Conçue en 2015 par un architecte, cette villa se distingue par son alliance subtile entre design contemporain, volumes généreux et harmonie avec la nature. Son séjour cathédrale de 5 mètres de hauteur sous plafond, baigné de lumière, sa suite parentale suspendue offrant une vue panoramique, ainsi que sa vaste terrasse en bois exotique de 300 m², en font un lieu de vie d'exception. Les prestations : • Pièce de vie aux lignes épurées, triple exposition et ouverture sur le jardin • Cuisine ouverte haut de gamme, pensée comme un espace de convivialité • 4 chambres dont une suite parentale signature • Piscine chauffée au sel, façon plage californienne • Jardin méditerranéen paysager, garantissant intimité et sérénité • Capacité de stationnement pour 8 à 10 véhicules, avec dépendances Plus qu'une maison, cette villa est une véritable expérience de vie, où architecture et nature dialoguent en parfaite harmonie. Possibilité achat en sus d'une maisonnette Type 2 de 44 m2 avec DP accordée pour un agrandissement en type 3 (ajout d'une chambre de 15 m2). Certificat d'urbanisme obtenu pour un agrandissement de 20 m² surface de plancher pour arriver à une surface totale de 200 m² Un bien rare, pensé pour les amateurs de design, de lumière et de confort. Dossier complet et visite privée sur demande. Honoraires à charge vendeur Contact: Florian Barthelemy EI [Coordonnées masquées] Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n°880.757.224 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial en contact. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Référence agence : 14948