Maison en pierre, piscine, 3,5 hectares

Maison en pierre de caractère avec piscine – Grand terrain boisé de 3,6 hectares Dans un endroit calme et arboré , sans aucun vis-à-vis, dans une impasse ne conduisant qu'à trois propriétés , cette maison de caractère en pierre du Périgord s'implante sur une propriété d'environ 3,6 hectares, très largement boisée : le jardin et son parc arboré, deux clairières, et le reste en bois. D'une surface habitable d'environ 230 m², répartie sur deux niveaux, la maison offre des volumes généreux, des matériaux anciens et beaucoup de charme. Elle se compose de : Au rez-de-chaussée : > Un séjour de 48 m² avec poêle à bois > Un salon de 30 m² > Une cuisine de 22,5 m² > Un WC > Une réserve > Une pièce dans l'ancienne grange attenante Et à l'étage : > 4 chambres (21,5 / 20 / 24,5 / 28 m²) > 3 salles d'eau / salle de bain Attenante à la maison et accessible par l'extérieur se trouve une grangette en pierre de plus de 40 m² ainsi qu'un appentis. Dans le parc arboré se trouve la piscine , cernée par la nature. La maison est habitable en l'état mais mériterait un rafraîchissement pour en révéler tout le potentiel : une belle opportunité de personnaliser un bien de caractère, dans un environnement naturel préservé et particulièrement paisible. Chauffage central fioul par radiateurs. Menuiseries mixtes, double et simple vitrage. DPE : E (234 kWh/m²/an) – GES : E (54 kg CO2/m²/an). VOUS SOUHAITEZ VISITER ? Appelez votre agence ICI DORDOGNE ([Coordonnées masquées]), et organisons ensemble votre découverte du bien. PLUS D'INFORMATIONS ? Contactez-nous ! Il y a toujours quelqu'un pour vous répondre durant nos horaires d'ouverture (du lundi au samedi, de 9h à 12h et de 14h à 18h) ou par email. www.icidordogne.fr UNE ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN ? Il suffit de demander ! Rendez-vous immédiat et offert pour connaître la vraie valeur de votre propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 42103