Maison 4 pièces 156 m² à vendre à Saint-Martin-D'uriage (38410)

MAISON D'ARCHITECTE DE 156 M² – VUE PANORAMIQUE SUR LE VERCORS – CALME ABSOLU SAINT-MARTIN-D'URIAGE 595 000 € Une situation privilégiée, une vue exceptionnelle, un cadre de vie rare ! Et si vous preniez de la hauteur pour profiter pleinement de votre environnement ? Nichée au bout d'une impasse, en position dominante et en bordure de terres agricoles, cette maison d'architecte de 156 m² offre un cadre de vie privilégié, où nature, lumière et tranquillité se conjuguent au quotidien. Dès votre arrivée, vous serez séduit par son environnement préservé, sa vue dégagée sur le Vercors et cette agréable sensation d'intimité. Dernière maison de l'impasse, en surplomb des habitations voisines, elle bénéficie d'une situation particulièrement recherchée, avec la nature pour horizon. Un lieu de vie qui invite à ralentir, à respirer et à profiter pleinement de chaque instant. UNE ARCHITECTURE SINGULIÈRE ET DE BEAUX VOLUMES Construite en 1998, cette maison d'architecte dévoile une organisation originale et des espaces généreux, pensés pour conjuguer convivialité et confort. Dès le rez-de-chaussée, la pièce de vie séduit par sa luminosité et son agencement ouvert. La cuisine communique harmonieusement avec le salon et la salle à manger, créant un espace chaleureux où recevoir famille et amis. L'escalier central apporte une véritable signature architecturale et structure élégamment les volumes. Dans le prolongement de la pièce de vie, la terrasse invite à profiter des beaux jours. Une annexe couverte, initialement conçue comme pool house, complète cet espace et offre de belles perspectives d'aménagement extérieur. Le rez-de-chaussée dispose également : D'un grand dressing à l'entrée D'un WC indépendant D'une buanderie De nombreux espaces de rangement UN ÉTAGE AUX ESPACES MODULABLES À l'étage, une vaste mezzanine offre un espace supplémentaire à personnaliser selon vos envies : bureau, bibliothèque, salon de lecture ou espace dédié au télétravail. L'espace nuit comprend trois chambres, toutes équipées de rangements avec dressing. La chambre principale bénéficie d'un grand dressing et d'un accès à une terrasse privative, idéale pour savourer un moment de tranquillité. Les deux autres chambres s'ouvrent sur un balcon commun, prolongeant agréablement les espaces vers l'extérieur. Une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un WC indépendant, complètent ce niveau. UN EXTÉRIEUR AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS Le jardin profite pleinement de la position dominante de la maison et offre une vue dégagée au-dessus des habitations voisines. En bordure de champs agricoles et à l'abri de l'agitation, vous bénéficiez d'un environnement verdoyant et d'une intimité particulièrement appréciable. Le terrain est piscinable : imaginez demain un véritable espace de détente avec piscine, terrasse aménagée et mobilier extérieur, pour prolonger les journées ensoleillées face au paysage. Côté stationnement, un carport permet d'abriter deux véhicules. Un garage complète l'ensemble, avec une pièce attenante pouvant accueillir un atelier ou un espace de rangement, ainsi que la chaufferie. CONFORT ET CARACTÉRISTIQUES Surface habitable : 156 m² Année de construction : 1998 Terrain piscinable Chauffage par chaudière fioul Planchers chauffants Radiateurs équipés de thermostats Conduit existant dans le salon pour l'installation d'un poêle Carport deux véhicu...