St jean des vignes appartement avec terrasse et garage

EXCLUSIVITE NEYRAT!!! Au 2ème étage sur 3 avec ascenseur dans une copropriété datant de 2007 dans le quartier St Jean des Vignes, appartement de Type 3 comprenant une entrée avec placard, un salon / salle à manger, une cuisine, un balcon avec terrasse abrité, un couloir, un wc, une salle de bains, deux chambres, un garage et une cave. Chauffage collectif. Production d'eau chaude via un cumulus électrique qui date de 2023. Double vitrage PVC. Volets roulant manuel et coulissant. Présence d'un éclairage et d'électricité sur la terrasse. Eclairage également dans le garage et dans la cave. Présence d'un local à vélo dans la copropriété. Actuellement loué mais un congé pour vente a été délivré au locataire. Idéal pour un premier achat ou pour de l'investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr