Grand appartement T3 traversant 82m², avec balcon et climatisation - Cœur quartier VAISE

Liberkeys vous propose en exclusivité cet appartement clés en mains et lumineux de 81,77m² (loi Carrez), idéalement situé dans le quartier dynamique et recherché de Vaise, à proximité immédiate des commerces et des transports Sur l'appartement : Le bien se compose d'une entrée avec placard, desservant d'un côté l'espace nuit avec 2 chambres, une belle salle de bain, et WC séparé. D'un autre l'espace de vie traversant de plus de 46m² avec une cuisine ouverte entièrement équipée, un espace salle à manger, et enfin un salon ouvrant sur un balcon de 6m² exposé Sud-Ouest. L'occasion de profiter d'agréables moments ensoleillés, au calme. Un garage box fermé est disponible en sus pour compléter l'ensemble. Les plus : - Traversant Nord-Est / Sud-Ouest - Grand et bel espace de vie - Balcon - Climatisation - Proximité transports Infos pratiques : Faibles charges : 164€/mois. Chauffage et eau collectifs au gaz. Double vitrage. Taxe foncière : 1 300€ DPE C 147,6 KWH / C 26 KG CO2 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1 090 € et 1 550 € par an Sur l'immeuble : Construit en 2003. Copropriété comprenant un local poubelle ainsi qu'un local à vélo. Pas de procédure en cours. Sur la localisation : Emplacement recherché dans le 9e arrondissement. À proximité immédiate des transports : métro D à 1 minute, lignes de bus et accès rapide à l'autoroute A6. Proche des écoles, crèches et commerces du quotidien. Ce bien vous plaît ? Découvrez-le dès maintenant grâce à la visite virtuelle 3D disponible sur le site de Liberkeys, ou contactez directement votre conseillère Camille Gallet de Santerre (RSAC Lyon n° 988 735 916) Référence annonce : DOM28143 Honoraires à la charge du vendeur *** Liberkeys : votre agence immobilière, en mieux *** Humaine, transparente et réactive pour les vendeurs et les acheteurs.