Appartement

UZÈS PLEIN CENTRE-VILLE – APPARTEMENT 4 PIÈCES 67 M² – STATIONNEMENT COUVERT – CAVE Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Christelle HOLLINGER vous proposent à deux pas des commerces, services et de toutes les commodités, cet appartement 4 pièces de 67 m², situé au sein d'une petite copropriété. L'appartement offre une agréable pièce de vie réunissant salon, séjour et cuisine aménagée et équipée, créant un espace convivial et fonctionnel. Il bénéficie également d'un balcon d'environ 6 m², véritable espace extérieur supplémentaire pour profiter des beaux jours. La partie nuit se compose de trois chambres, permettant d'accueillir une famille, de disposer d'une chambre d'amis ou encore d'aménager un espace bureau. Vous bénéficierez également d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'un second WC indépendant. Un véritable atout en plein centre d'Uzès : l'appartement dispose d'une place de stationnement couverte privative. Vous pourrez ainsi laisser facilement votre véhicule et profiter pleinement du centre-ville et de ses commodités à pied. Une cave d'environ 5 m² complète le bien et offre un espace de rangement supplémentaire. Classé C au DPE, cet appartement réunit de nombreux atouts pour une résidence principale, un pied-à-terre à Uzès ou un investissement. Les atouts Plein centre d'Uzès 67 m² 4 pièces 3 chambres Cuisine aménagée et équipée Salle d'eau avec WC Second WC indépendant Place de stationnement couverte privative Cave d'environ 5 m² DPE C Copropriété de 12 lots au total Charges de copropriété : environ 900 € par an Aucune procédure en cours Prix de vente : 236 000 € FAI Une belle opportunité pour profiter pleinement de la vie uzétienne, avec toutes les commodités à pied et le confort particulièrement appréciable d'un stationnement privatif en plein centre-ville. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite : Christelle Hollinger Consultante en immobilier – Efficity [Coordonnées masquées] RSAC Nîmes : 999 760 564 Je serais ravie de vous faire découvrir cet appartement lors d'une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Christelle Hollinger - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nîmes sous le n°999760564. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 de la CCI Paris Ile de France