T4 duplex renove - 125m2 - thones coeur de ville

Dans un bâtiment entièrement rénové, l'agence 3V vous invite à découvrir au 3ᵉ étage d’une petite copropriété de seulement 5 lots, cet appartement lumineux bénéficiant d’une restauration complète réalisée avec des matériaux de qualité.
Dès l’entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes et sa luminosité. L’appartement propose une agréable pièce de vie d’environ 36 m2 au sol avec sa cuisine entièrement équipée.
L’espace nuit se compose de 3 chambres aux beaux volumes, dont une avec sa propre salle d’eau.
Une mezzanine vient compléter l’ensemble et offre un espace supplémentaire pouvant être aménagé selon vos besoins : bureau, espace détente, coin lecture ou couchage d’appoint.
L’appartement dispose également d'une salle de bains et de deux WC
Les travaux ont été réalisés par des professionnels locaux avec des matériaux de qualité pour vous garantir la tranquillité. L'immeuble a subit une rénovation totale, la toiture et l'isolation sont neuves. Aucuns travaux à prévoir. Sous garantie décennale.
Pas de procédure en cours, charges de copropriété de moins de 20€ /an !! Pas d'ascenseur.
Garage possible en sus.

Un bien rare à Thônes par sa surface, ses belles hauteurs, sa rénovation complète alliant espace, luminosité, rénovation de qualité et emplacement central. À découvrir rapidement !

DPE C (137) et GES A (5) Pour toute demande contactez Nathalie au [Coordonnées masquées].
Photos générées par l'IA.
Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géoriques: https://www.georisques.gouv.fr.
3V IMMOBILIER Siren 942 498 619 RCS LYON. Ce bien est proposé par un agent commercial indépendant (sans détention de fonds) EI Immatriculation RSAC No988 788 816 ANNECY Nathalie BURGAT-CHARVILLON: [Coordonnées masquées]