Appartement avec balcon et parking en sous-sol Le Mans Rive Droite

Simon Béchu (Groupe Demain Immobilier) vous présente en exclusivité ce Type 2 de 48,89 m2 habitable. L'appartement est mis en vente nu ou meublé (sans surcoût), situé au 3ème étage sur 4 avec ascenseur d'une résidence sécurisée de 2007, calme et arborée sur l'avenue François Chancel au Mans.


Le bien se compose:

- d'un dégagement d'entrée
- d'une pièce de vie de plus de 30 m2 avec cuisine aménagée et équipée avec îlot central ouverte sur le séjour prolongé d'un balcon de 6,5 m2 offrant une vue dégagée sur la Cité Plantagenêt et la cathédrale Saint-Julien du Mans
- d'une chambre avec penderie
- d'une salle de bains
- d'un WC séparé
- d'une place de parking privative en sous-sol sécurisé


Côté prestations :

- chauffages électriques à inertie lourde
- ballon d'eau chaude électrique (150 Litres)
- fenêtres PVC double vitrage et volets manuels
- la copropriété (42 lots d'habitation) est en cours de travaux intégralement payés par le vendeur (ravalement, réfection des balcons/terrasses, rénovation d'entrée)


Idéalement situé, l'appartement bénéficie d'un arrêt de bus SETRAM ligne 14 (Gare SNCF Parc Manceau).Il a aussi l'avantage d'être à 10 min à pied des commerces de la Chasse-Royale, des places des Jacobins et de la République, ainsi que du Boulevard Nature. La zone commerciale Nord est à 10 min en voiture.