Maison 8 Chambres 305m2

à ROYE (70) à 10 min de Lure
Idéal pour familles nombreuses ou pour la création d'un gîte

Maison de village entièment rénovée en pierres d'une surface de 305m2 habitables comportant 8 chambres :
Au rez-de-chaussée, un grand hall dessert une cuisine équipée, un séjour chaleureux avec poutres apparentes, un vaste salon de 35m2 très lumineux grâce à de grandes baies vitrées ouvrant sur la terrasse et le jardin, une chambre pouvant être un bureau, WC séparés, une buanderie/chaufferie.
Au 1er étage, une grande mezzanine nous invite à découvrir 6 chambres, un dressing, 2 salles de bains, WC séparés.
Au 2ème étage, un pallier dessert une chambre, WC séparés, et un grenier.

A l'extérieur, une grande terrasse exposée SUD se trouve à l'ombre d'un tilleul majestueux au coeur de 8 ares et 30 centiares de terrain clos.
Au surplus, une parcelle adjacente clôturée de 5 ares et 55 centiares est disponible à la vente.

Toiture datant de 2005
Chauffage au sol et radiateurs : chaudière gaz de ville révisée en 2024
Ballon d'eau chaude électrique neuf 2025
Fenêtres double vitrage 2005 avec volets roulants électriques et manuels.

Taxe foncière : 1000€/an
Assainissement : Tout à l'égout

Prix du bien : 273 600 € Honoraires charge vendeur