Appartement 200 m² à vendre à Moirans-En-Montagne (39260)

Vesta MB vous présente, à Moirans-en-Montagne, en coeur de ville, un immeuble de rapport en monopropriété de 200m2, composé de trois appartements, . Cet immeuble intégralement loué et ne nécessitant aucun travaux, offre ainsi à l'acquéreur un investissement locatif déjà opérationnel et des revenus sécurisés dès l'acquisition. Il se compose de : Au rez-de-chaussée : un T1 loué 500 € hors charges, auxquels s'ajoutent 50 € de charges mensuelles. Au premier étage : un T2 loué 400 € hors charges, auxquels s'ajoutent 35 € de charges mensuelles. Au deuxième étage : un T2 loué 500 € hors charges, auxquels s'ajoutent 50 € de charges mensuelles. L'ensemble génère un revenu locatif mensuel de 1 400 € hors charges, soit 16 800 € par an, pour une rentabilité brute annoncée de 8 %. On aime : Les trois logements déjà loués à des locataires sérieux Les bonnes notations DPE Les commerces et les écoles à proximité directe Le secteur dynamique et touristique . Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 561.00 et 759.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller VESTA MB : Marine DECHICHE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 878923614 RCP 79852380. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr