Viager occupé Monsieur 82 ans et Dame 89 ans - Maison de plain-pied avec garage et jardin

Pour investisseur - viager occupé. Proximité de Vichy, à Abrest, sur 650 m2 de terrain, maison de plain-pied construite en 2010, comprenant entrée, pièce de vie de 45 m2 avec cuisine américaine ouverte sur salle à manger et salon, terrasse extérieure, 4 chambres, salle d'eau, wc séparés, buanderie, garage.
Chauffage électrique et poêle à bois, climatisation, assainissement conforme.
Maison en parfait état sans travaux à prévoir.
Conditions de la vente :
Viager occupé par réserve d'un droit d'usage et d'habitation au profit d'un Monsieur de 82 ans et d'une Dame de 89 ans,
Valeur libre du bien : 210 000 euros,
Prix de vente : bouquet de 78 000 euros, rente viagère mensuelle de 590 euros,
Clause de libération anticipée incluse,
Frais de notaire réduits, calculés sur la valeur occupée,
Décote de -36,50 % par rapport à la valeur libre.
Contactez-moi pour plus d'informations. Garanties financières demandées. Diagnostics et vidéo envoyés avant visite.
Une exclusivité Sylvain Journet, votre expert en viager du réseau Expertimo sur Vichy et ses environs.
Avec le viager occupé, développez votre patrimoine immobilier dans des conditions très avantageuses tout en bénéficiant d'une forte décôte à l'achat. Pour rappel, en viager occupé, vous ne pouvez pas habiter immédiatement le bien.
Honoraires charge vendeur.
Cette annonce vous est proposée par Sylvain JOURNET - EIRL - NoRSAC: 511697864, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de CUSSET - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -